3 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 014 €

de 5 633 € à 7 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 014 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°1 et de 4.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 125 mètres
- Arcachon à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1022 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 853 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 483 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Alexander Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Alexander Fleming(6 742€)

1 bis Place Alexander Fleming(6 734€)

1 bis Promenade des Anglais(6 729€)

3 Promenade des Anglais(6 924€)

5 Promenade des Anglais(7 274€)

12 Allée Bouillaud(6 323€)

8 Allée Bouillaud(6 944€)

1 bis Allée Velpeau(7 122€)

Prix du 3 Place Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 3 Place Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Place Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 7 015 €/m². Avec un prix moyen de 7 014 €/m², le 3 Place Alexander Fleming se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Alexander Fleming par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Alexander Fleming se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 80.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anglicane, 33120 Arcachon(7,161 €)

Allée Bouillaud, 33120 Arcachon(6,948 €)

Allée Marie-christine, 33120 Arcachon(7,036 €)

Allée Velpeau, 33120 Arcachon(6,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.