6 place saint-ferdinand, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 place saint-ferdinand, affiche un prix moyen de 7 548 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 place saint-ferdinand, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 58 mètres
- - Arcachon à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 place saint-ferdinand
Aucune vente n'a été recensée au 6 place saint-ferdinand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 place saint-ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 place saint-ferdinand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 place saint-ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 place saint-ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 place saint-ferdinand dans son marché local
Prix du 6 place saint-ferdinand par rapport à la voie
Sur place saint-ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 451 €/m². Avec un prix moyen de 7 548 €/m², le 6 place saint-ferdinand se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 place saint-ferdinand par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 place saint-ferdinand se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 153.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 place saint-ferdinand à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 6 place saint-ferdinand est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
