18 Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Bouscau, affiche un prix moyen de 8 747 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville d'Été.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 192 mètres
- - Arcachon à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 844 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 868 mètres
Ventes au 18 Rue Claude Bouscau
Une vente a été recensée au 18 Rue Claude Bouscau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Claude Bouscau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Claude Bouscau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Bouscau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Bouscau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Bouscau dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Bouscau par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bouscau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 603 €/m². Avec un prix moyen de 8 747 €/m², le 18 Rue Claude Bouscau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Bouscau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claude Bouscau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 288.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
