Rue Léon Cigarroa, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Cigarroa, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Cigarroa dans son marché local
Prix Rue Léon Cigarroa par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Cigarroa se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 144.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Cigarroa à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Léon Cigarroa est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Cigarroa
Les ventes enregistrées Rue Léon Cigarroa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Cigarroa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 213 mètres
- - Arcachon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 937 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 828 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Cigarroa
Adresses Rue Léon Cigarroa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Cigarroa, classées par tranches de numéros.
