12 bis Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Georges Duchez, affiche un prix moyen de 8 455 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°12 et de n°14.
À propos du 12 bis Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Elme à 171 mètres
- - Arcachon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 196 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 208 mètres
Ventes au 12 bis Rue Georges Duchez
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Georges Duchez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Duchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Georges Duchez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Duchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Duchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Georges Duchez dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Georges Duchez par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duchez, le prix moyen des maisons s'établit à 8 591 €/m². Avec un prix moyen de 8 455 €/m², le 12 bis Rue Georges Duchez se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Georges Duchez par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Georges Duchez se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 275.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
