7 Rue Goyard, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Goyard, affiche un prix moyen de 6 945 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°9 et du 7.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Goyard, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 125 mètres
- - Arcachon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 581 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 611 mètres
Ventes au 7 Rue Goyard
Une vente a été recensée au 7 Rue Goyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Goyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Goyard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Goyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Goyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Goyard dans son marché local
Prix du 7 Rue Goyard par rapport à la voie
Sur Rue Goyard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 945 €/m², le 7 Rue Goyard se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Goyard par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Goyard se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 207.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
