4 Rue Goyard, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Goyard, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², supérieur de 27.65 % à celui du n°2 et du 8.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Goyard, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 119 mètres
- - Arcachon à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 587 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Goyard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Goyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Goyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Goyard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Goyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Goyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Goyard dans son marché local
Prix du 4 Rue Goyard par rapport à la voie
Sur Rue Goyard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 4 Rue Goyard se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Goyard par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Goyard se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 233.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
