13 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marguerite, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 239 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 25.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 204 mètres
- - Arcachon à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 566 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 573 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 13 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 7 239 €/m², le 13 Rue Marguerite se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marguerite par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marguerite se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 112.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Citylife Arcachon
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Deganne Investissements
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