25 Rue Molière, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Molière, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°18 et de 2.4 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Molière, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 147 mètres
- - Arcachon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 667 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 807 mètres
Ventes au 25 Rue Molière
Les 4 ventes au 25 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Molière dans son marché local
Prix du 25 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 25 Rue Molière se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Molière par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Molière se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 67.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
