31 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°42 et de 1.68 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 157 mètres
- - Arcachon à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1716 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1532 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 357 mètres
Ventes au 31 Rue Thomas Illyricus
Les 2 ventes au 31 Rue Thomas Illyricus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Thomas Illyricus dans son marché local
Prix du 31 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 31 Rue Thomas Illyricus se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Thomas Illyricus se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 92.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Thomas Illyricus
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Thomas Illyricus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Thomas Illyricus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
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