42 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 518 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 31 parkings - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 152 mètres
- - Arcachon à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1712 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 353 mètres
Ventes au 42 Rue Thomas Illyricus
Les 3 ventes au 42 Rue Thomas Illyricus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Thomas Illyricus dans son marché local
Prix du 42 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 42 Rue Thomas Illyricus se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Thomas Illyricus se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 93.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Thomas Illyricus
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Thomas Illyricus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Thomas Illyricus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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