15 bis Allée Boyer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Allée Boyer, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Allée Boyer, 33130 Bègles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 163 mètres
- - Bègles à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 575 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Allée Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Allée Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Allée Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Allée Boyer, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Allée Boyer dans son marché local
Prix du 15 bis Allée Boyer par rapport à la voie
Sur Allée Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 15 bis Allée Boyer se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Allée Boyer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Allée Boyer se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Allée Boyer à Bègles
Le loyer moyen estimé au 15 bis Allée Boyer est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
