Rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Denis Mallet dans son marché local
Prix Rue Louis Denis Mallet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Denis Mallet se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Bègles et 13.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Denis Mallet à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Louis Denis Mallet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Denis Mallet
Les ventes enregistrées Rue Louis Denis Mallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Denis Mallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Vaclav Havel à 61 mètres
- - Bègles à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 206 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 201 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1615 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 829 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Denis Mallet
Adresses Rue Louis Denis Mallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Denis Mallet, classées par tranches de numéros.
