26 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Alexis Capelle, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°69 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 643 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Alexis Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Alexis Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Alexis Capelle, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alexis Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alexis Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Alexis Capelle dans son marché local
Prix du 26 Avenue Alexis Capelle par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 26 Avenue Alexis Capelle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Alexis Capelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Alexis Capelle se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 114.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
