40 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 83 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 117 mètres
- - Bègles à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2338 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1523 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Alexis Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Alexis Capelle dans son marché local
Prix du 40 Avenue Alexis Capelle par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 40 Avenue Alexis Capelle se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Alexis Capelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Alexis Capelle se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Alexis Capelle
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Alexis Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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