44 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°42 et de 6.24 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 98 mètres
- - Bègles à 1592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2355 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1531 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 723 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Alexis Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Alexis Capelle dans son marché local
Prix du 44 Avenue Alexis Capelle par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 44 Avenue Alexis Capelle se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Alexis Capelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Alexis Capelle se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Alexis Capelle
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Alexis Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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