9 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 18.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 120 mètres
- - Bègles à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1883 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1429 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 9 Avenue Jules Guesde se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jules Guesde se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Jules Guesde
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