9 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue René Duhourquet, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 93 mètres
- - Bègles à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 442 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue René Duhourquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue René Duhourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue René Duhourquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue René Duhourquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue René Duhourquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue René Duhourquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue René Duhourquet dans son marché local
Prix du 9 Avenue René Duhourquet par rapport à la voie
Sur Avenue René Duhourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 9 Avenue René Duhourquet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue René Duhourquet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue René Duhourquet se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Bègles et 54.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
