106 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°104 et de n°108.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 106 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 10 mètres
- - Bègles à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 399 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1212 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 106 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Cours Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 106 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 106 Cours Victor Hugo se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Cours Victor Hugo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Cours Victor Hugo se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
