28 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 495 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 28 Cours Victor Hugo se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Victor Hugo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours Victor Hugo se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Cours Victor Hugo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 28 Cours Victor Hugo à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
