Impasse de la Biscuiterie, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Biscuiterie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Biscuiterie dans son marché local
Prix Impasse de la Biscuiterie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Biscuiterie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Biscuiterie à Bègles
Le loyer moyen estimé Impasse de la Biscuiterie est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Biscuiterie
Les ventes enregistrées Impasse de la Biscuiterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Biscuiterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 75 mètres
- - Bègles à 1785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1875 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 505 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 2043 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 570 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Biscuiterie
Adresses Impasse de la Biscuiterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Biscuiterie, classées par tranches de numéros.
