2 Impasse de la Biscuiterie, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 656 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Biscuiterie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Biscuiterie, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 502 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 564 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Biscuiterie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Biscuiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Biscuiterie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Biscuiterie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Biscuiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Impasse de la Biscuiterie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Biscuiterie par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Biscuiterie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 16.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 33130 Bègles(3,287 €)

Rue Amédée Berque, 33130 Bègles(3,559 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(3,671 €)

Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Biscuiterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Biscuiterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.