25 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 252 mètres
- - Bègles à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1201 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 390 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1585 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 25 Passage Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Passage Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 25 Passage Denfert-Rochereau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Denfert-Rochereau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Passage Denfert-Rochereau
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