27 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Passage Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 27 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 255 mètres
- - Bègles à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 396 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 240 mètres
Ventes au 27 Passage Denfert-Rochereau
Les 2 ventes au 27 Passage Denfert-Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Passage Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Passage Denfert-Rochereau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Passage Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Passage Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Passage Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 27 Passage Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Passage Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 27 Passage Denfert-Rochereau se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Passage Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Passage Denfert-Rochereau se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Bègles et 64.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
