8 Rue Abadie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abadie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Abadie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 377 mètres
- - Bègles à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1484 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1391 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 341 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abadie dans son marché local
Prix du 8 Rue Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 8 Rue Abadie se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abadie se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Abadie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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