13 bis Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Adrien Nouzarede, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 159 mètres
- - Bègles à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 238 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 13 bis Rue Adrien Nouzarede se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Adrien Nouzarede se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 24.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
