28 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 158 mètres
- - Bègles à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1614 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 240 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1333 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 307 mètres
Ventes au 28 Rue Adrien Nouzarede
Les 2 ventes au 28 Rue Adrien Nouzarede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 28 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 28 Rue Adrien Nouzarede se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Adrien Nouzarede se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 28.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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