19 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Adrien Nouzarede, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 139 mètres
- - Bègles à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 193 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 137 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 296 mètres
Ventes au 19 Rue Adrien Nouzarede
Une vente a été recensée au 19 Rue Adrien Nouzarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Adrien Nouzarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Adrien Nouzarede, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Adrien Nouzarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Adrien Nouzarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 19 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 19 Rue Adrien Nouzarede se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Adrien Nouzarede se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 98.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
