36 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 145 mètres
- - Bègles à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1630 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 189 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1394 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 143 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 36 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 36 Rue Adrien Nouzarede se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Adrien Nouzarede se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 31.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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