26 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°13 et de 13.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 147 mètres
- - Bègles à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1617 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 252 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1322 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 26 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 26 Rue Adrien Nouzarede se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Adrien Nouzarede se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bègles et 10.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Adrien Nouzarede
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Adrien Nouzarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
