72 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Adrien Nouzarede, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 72 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 111 mètres
- - Bègles à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 173 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 104 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Adrien Nouzarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Adrien Nouzarede, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Adrien Nouzarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Adrien Nouzarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 72 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 72 Rue Adrien Nouzarede se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Adrien Nouzarede se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 103.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
