10 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexis Labro, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 28 mètres
- - Bègles à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 423 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 418 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alexis Labro
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alexis Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexis Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexis Labro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexis Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexis Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexis Labro dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexis Labro par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 10 Rue Alexis Labro se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexis Labro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alexis Labro se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Bègles et -9.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 10 Rue Alexis Labro à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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