9 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexis Labro, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 40 mètres
- - Bègles à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 421 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 416 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexis Labro
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexis Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexis Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexis Labro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexis Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexis Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexis Labro dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexis Labro par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 9 Rue Alexis Labro se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexis Labro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexis Labro se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Bègles et 47.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
