21 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexis Labro, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 60 mètres
- - Bègles à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 366 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexis Labro
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexis Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexis Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexis Labro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexis Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexis Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexis Labro dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexis Labro par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Labro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 21 Rue Alexis Labro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexis Labro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alexis Labro se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 21 Rue Alexis Labro à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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