25 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexis Labro, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°11 et du 16.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 80 mètres
- - Bègles à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 348 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alexis Labro
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alexis Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alexis Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alexis Labro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexis Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexis Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexis Labro dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexis Labro par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 25 Rue Alexis Labro se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexis Labro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alexis Labro se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
