44 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Amédée Berque, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 145 mètres
- - Bègles à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1810 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 419 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1960 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 496 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Amédée Berque
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Amédée Berque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Amédée Berque dans son marché local
Prix du 44 Rue Amédée Berque par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Berque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 44 Rue Amédée Berque se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Amédée Berque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Amédée Berque se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 27.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Amédée Berque
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Amédée Berque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
