3 ter Rue André Amanieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue André Amanieu, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 ter Rue André Amanieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 331 mètres
- - Bègles à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 713 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 711 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue André Amanieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue André Amanieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue André Amanieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue André Amanieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue André Amanieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue André Amanieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue André Amanieu dans son marché local
Prix du 3 ter Rue André Amanieu par rapport à la voie
Sur Rue André Amanieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 3 ter Rue André Amanieu se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue André Amanieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue André Amanieu se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Bègles et 44.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
