7 bis Rue André Amanieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue André Amanieu, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue André Amanieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 331 mètres
- - Bègles à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 711 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue André Amanieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue André Amanieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue André Amanieu dans son marché local
Prix du 7 bis Rue André Amanieu par rapport à la voie
Sur Rue André Amanieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 7 bis Rue André Amanieu se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue André Amanieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue André Amanieu se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Bègles et -1.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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