9 Rue André Amanieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Amanieu, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°7 ter et du 3.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue André Amanieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 309 mètres
- - Bègles à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 733 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 731 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 770 mètres
Ventes au 9 Rue André Amanieu
Une vente a été recensée au 9 Rue André Amanieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Amanieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Amanieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Amanieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Amanieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Amanieu dans son marché local
Prix du 9 Rue André Amanieu par rapport à la voie
Sur Rue André Amanieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 9 Rue André Amanieu se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Amanieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Amanieu se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Bègles et 61.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
