2 Rue Berthelot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Berthelot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 86 mètres
- - Bègles à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 164 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 62 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 169 mètres
Ventes au 2 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 2 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Rue Berthelot se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthelot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Bègles et 70.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
