23 Rue Berthelot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Berthelot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4867 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 32 mètres
- - Bègles à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 28 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 262 mètres
Ventes au 23 Rue Berthelot
Les 0 ventes au 23 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 23 Rue Berthelot se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Berthelot se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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