3 bis Rue Berthelot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue Berthelot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 98 mètres
- - Bègles à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 154 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 73 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Berthelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 3 bis Rue Berthelot se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Berthelot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 82.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
