9 Rue Berthelot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 17.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Berthelot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 120 mètres
- - Bègles à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 130 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 97 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berthelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 9 Rue Berthelot se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berthelot se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
