1 Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 277 mètres
- - Bègles à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 252 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 669 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Danielle Casanova, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 1 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 1 Rue Danielle Casanova se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Danielle Casanova par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Danielle Casanova se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 1 Rue Danielle Casanova à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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