32 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 2 690 € à 4 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Lauriol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°35 et de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 32 Rue de Lauriol, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 473 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 509 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lauriol

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Lauriol dans son marché local

Prix du 32 Rue de Lauriol par rapport à la voie

Sur Rue de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 32 Rue de Lauriol se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lauriol se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,871 €)

Rue Jules Michelet, 33130 Bègles(4,070 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,022 €)

Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles(4,446 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.