6 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 142 mètres
- - Bègles à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Denfert-Rochereau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 6 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 6 Rue Denfert-Rochereau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Denfert-Rochereau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Bègles et 75.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
