16 Rue des Doris, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Doris, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et de 1.38 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Doris, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Francs ou des Douze Portes à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 164 mètres
- - Bègles à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2343 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2092 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 582 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 780 mètres
Ventes au 16 Rue des Doris
Les 10 ventes au 16 Rue des Doris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Doris dans son marché local
Prix du 16 Rue des Doris par rapport à la voie
Sur Rue des Doris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 16 Rue des Doris se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Doris par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Doris se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Doris
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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