10 Rue Gonelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gonelle, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°9 et de 12.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Gonelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 93 mètres
- - Bègles à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1710 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 320 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1314 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 204 mètres
Ventes au 10 Rue Gonelle
Les 2 ventes au 10 Rue Gonelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gonelle dans son marché local
Prix du 10 Rue Gonelle par rapport à la voie
Sur Rue Gonelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 10 Rue Gonelle se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gonelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gonelle se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 40.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gonelle
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gonelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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