9 Rue Gonelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gonelle, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Gonelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 199 mètres
Ventes au 9 Rue Gonelle
Une vente a été recensée au 9 Rue Gonelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gonelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gonelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gonelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gonelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gonelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Gonelle par rapport à la voie
Sur Rue Gonelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 9 Rue Gonelle se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gonelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gonelle se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 87.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
