5 Rue Guillaume Desbiey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Guillaume Desbiey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 50 parkings - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Du Grand Port à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 734 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 394 mètres
Ventes au 5 Rue Guillaume Desbiey
Les 17 ventes au 5 Rue Guillaume Desbiey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guillaume Desbiey dans son marché local
Prix du 5 Rue Guillaume Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Desbiey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 5 Rue Guillaume Desbiey se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guillaume Desbiey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guillaume Desbiey se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Guillaume Desbiey
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guillaume Desbiey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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